Аренда офиса от собственника: где снять, сколько стоит и какие условия?

Где снять офис в Зеленограде?

После регистрации своего бизнеса, долгих переговоров с банками, налоговой службой и другими инстанциями, хочется найти такое помещение, которое не потребует лишних материальных и моральных вложений. Кроме того, в офисе нужно будет принимать клиентов, а также организовать комфортные условия работы для сотрудников.

Компания «Эко Траст» предлагает в аренду помещения в Зеленограде по самым доступным ценам в городе. Отличное расположение, современный ремонт, большой выбор офисов позволит подобрать идеальный вариант под любой бизнес.

Сколько стоит аренда офиса?

Стоимость аренды любого помещения зависит от ряда факторов, начиная от его расположения, и заканчивая возрастом сантехники. Чтобы не переплачивать, рекомендуется напрямую заключить договор с собственником, а не пользоваться услугами риэлторов. С максимальным бюджетом нужно определиться заранее, после чего начать анализ факторов, от которых и будет зависеть итоговая цена:

  • Площадь помещения. Критерий, который зависит от рода деятельности компании, а также ее величины. Важно не только разместить все товары и вещи, но и организовать удобные рабочие места для сотрудников, а также небольшую зону ожидания для клиентов.
  • Расположение. Для увеличения потока клиентов нужно выбирать центр города, до которого можно легко добраться. Варианты на окраине не подойдут: даже если офис имеет «закрытый» тип и не встречает клиентов, нужно подумать о комфорте сотрудников.
  • Наличие парковки. Речь идет не просто о пустыре возле здания, а о полноценной охраняемой парковке, которая разместит более 400 машин.
  • Ремонт. Чтобы сразу же заехать и начать бизнес, стоит подобрать помещение уже с готовым ремонтом. При этом должны быть поменяны трубы, сантехника, электрика, вентиляция и система кондиционирования, окна и двери.
  • Время работы. Для круглосуточной работы необходимо выбирать отдельное помещение, а для торговой точки или офиса подойдет бизнес-центр, который работает примерно до 8-9 вечера.

ООО «Эко Траст» предлагает арендовать помещения в Зеленограде, которые соответствуют всем современным требованиям. При этом доступная стоимость позволит значительно расширить свой бизнес и выбрать комфортный, просторный офис, который будет находиться неподалеку от торгового центра, рынка и обладает прекрасной транспортной развязкой. А под парковку отведен целый этаж, рассчитанный на 455 машин.

Условия аренды офиса

Еще до подписания договора аренды, необходимо уточнить все условия, чтобы потом не переплачивать и не искать новое помещение.

  1. Составляющие аренды. Нередко арендодатели попросят заплатить за использование лаунж-зоны, фойе, коридоров и даже общего туалета! Чтобы не было сюрпризов, важно описать данный пункт в документе.
  2. Коммунальные услуги. Если они не входят в стоимость, следует узнать, с какими организациями заключены договора, по каким тарифам, и где находятся счетчики.
  3. Вопросы уборки. Нередко данная услуга уже входит в стоимость аренды. Либо же, необходимо будет заключить договор с клининговой компанией.
  4. Охрана. Важный вопрос, от которого зависит безопасность офиса. Арендатор имеет право знать расположение камер, иметь доступ к конкретным записям.
  5. Парковочные места. Если для клиентов они будут платными, стоит узнать заранее, можно ли их тоже взять в аренду. Нередко за каждым арендатором уже закреплено определенное количество парковочных мест.

Каждый из оговоренных пунктов должен быть отображен в договоре. При необходимости, клиент может запросить кадастровый паспорт, сертификат собственности и другие документы. Во время заключения сделки присутствует юрист.

Что входит в стоимость аренды помещения?

В стоимость аренды входит современное, отремонтированное помещение, оснащенное всеми системами безопасности. Коммунальные платежи, уборка, охрана, общие помещения уже входят в стоимость. Мы предлагаем снять офис и сразу же в него заехать, а обо всем другом уже позаботимся мы.

Снять офис от собственника

Компания «Эко Траст» предлагает снять офис напрямую от собственника, что позволит сэкономить время, деньги и нервы. Аренда в Зеленограде проводится без подводных камней и скрытых платежей, все максимально прозрачно и отображено в договоре. Мы ценим каждого арендатора и всегда готовы пойти навстречу. Договор можно заключить на 11 месяцев или на более длительный срок. Персональный менеджер ответит на все вопросы онлайн, по телефону или при встрече. Мы поможем вам найти идеальное помещение для вашего бизнеса! 

Спасибо, ваша заявка отправлена!

ekotrust.ru
г.Москва 124575, г. Москва, г.Зеленоград, ул.Гоголя, д.2 +7 (495) 781-65-18 info@ekotrust.ru