Аренда торгового помещения: от чего зависит стоимость и условия аренды?

Аренда торгового помещения в Зеленограде

После запуска бизнеса или его расширения возникает вопрос о поиске офиса, который будет иметь комфортное расположение, современный ремонт и доступную цену. Оптимальным решением станет обращение непосредственно к собственникам площадей, которые полностью берут на себя обслуживание помещения, и помогут подобрать самый подходящий вариант по площади, расположению и другим критериям.

Компания «Эко Траст» предлагает аренду торговых помещений в Зеленограде с предоставлением качественных эксплуатационных услуг арендаторам коммерческой недвижимости. Расположение объекта подойдет как для офисных, так и для торговых помещений.

Стоимость аренды торгового помещения

Стоимость аренды офиса в Зеленограде зависит от ряда факторов, на которые стоит обратить отдельное внимание.

  1. Расположение. На цену влияет удаленность от центра города и пересечение транспортных линий, а также выбранный этаж, размещение помещения на нем. Если ожидается поток клиентов, стоит выбрать нижние этажи. Для «закрытых» офисов подойдут верхние этажи, на которых можно добраться на лифте.
  2. Наличие парковки. Независимо от количества сотрудников, часть из них будет точно приезжать на машине, не говоря уже о клиентах. Поэтому важно, чтобы была охраняемая парковка. В бизнес-центре в Зеленограде есть гаражная часть, рассчитанная на 455 машин.
  3. Трафик. Пятиэтажный объект находится возле рынка и торгового центра, что обеспечивает хороший поток клиентов. Данный критерий является одним из самых важных, так как от него зависит не только прирост потенциальных заказчиков, но и комфорт постоянных покупателей. Не каждый захочет ехать на окраину города, пусть и на своей машине.
  4. Состояние ремонта. После старта бизнеса не хочется тратить время и деньги на капитальный ремонт помещения, а только заехать и расставить мебель, предметы декора, вещи, товары. Компания «Эко Траст» предлагает арендовать отремонтированные помещения с современной отделкой, поменянной проводкой и сантехникой, кондиционером и вентиляцией.

Не стоит забывать и о других деталях. К примеру, для полноценной деятельности не обойтись без доступа к телекоммуникационным системам. Кроме того, здание должно охраняться, чтобы не переживать за технику, личные вещи, товар. Немаловажно выбрать офис с оптимальной площадью. Помещения нашей компании продуманы до мелочей, и позволяют сразу же начать свой бизнес, не тратя время на подготовительные работы.

Условия аренды торгового помещения

Перед тем как подписать договор аренды, необходимо обсудить все детали и задать интересующие вопросы. Специалист ООО «Эко Траст» расскажет обо всех условиях.

  • Общая стоимость. Консультант подсчитает, какая будет итоговая цена аренды конкретного помещения, уточнит, нужно ли платить за общие помещения и т.д.
  • Коммунальные услуги. Перечень услуг, входящих в стоимость аренды, и за которые нужно платить отдельно, указываются в договоре.
  • Уборка офисов. Может проводиться арендатором самостоятельно либо путем заключения субдоговора с клининговой компанией, которая уже работает в бизнес-центре.
  • Вопросы охраны. Во время консультации, специалист расскажет о мерах, которые применяются для безопасности, а также уточнит стоимость данной услуги.
  • Арендные каникулы. Мы всегда идем навстречу каждому нашему арендатору, поэтому предлагаем услугу арендных каникул, условия которых обсуждаются заранее.

Также стоит оговорить время работы, расположение сантехники, возможность обустройства дополнительных помещений, общее направление деятельности конкретного этажа и специфику соседей, а также прочие условия, которые будут играть важную роль в комфорте сотрудников и клиентов.

Аренда торгового помещения от собственника

Для аренды помещения в Зеленограде необходимо связаться с менеджером компании «Эко Траст». После обсуждения всех деталей, в присутствии юриста подписывается договор. При необходимости, мы предоставим все необходимые документы, включая технический и кадастровый паспорта, свидетельство регистрации и собственности и т.д. Закажите обратный звонок и начните свой бизнес в новом офисе уже сегодня!

Спасибо, ваша заявка отправлена!

ekotrust.ru
г.Москва 124575, г. Москва, г.Зеленоград, ул.Гоголя, д.2 +7 (495) 781-65-18 info@ekotrust.ru